Endringer av bestemmelser som resultat fra mekling for Brønnøya i kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, er nå på begrenset høring.Det er bestemmelsene 2.6.4 og 16.2.2 som er endret.
Vi gjør oppmerksom på at høringen kun gjelder endringer av bestemmelser etter meklingsresultater for Brønnøya, og ikke andre deler av kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.
Endringer i bestemmelsene 2.6.4, 16.2.2 og 16.2.3 som høres:
2.6.4:
Krav om ny samlet plan for Brønnøya Innenfor kartlagte naturtyper (hensynssoner H560_2 og H560_3) tillates det ikke tiltak etter pbl. § 1-6 før ny reguleringsplan for Brønnøya er vedtatt. Bruksendring av eksisterende fritidsboliger til boliger tillates ikke før ny reguleringsplan er vedtatt. Det skal utarbeides ny samlet reguleringsplan for hele Brønnøya, nye enkeltreguleringer tillates ikke. Naturverdiene i området skal ivaretas i ny reguleringsplan. I ny reguleringsplan kan det åpnes for at enkelte eiendommer avsettes til fleksibel arealbruk
16.2.2:
Bruksendring fra fritidsbolig til bolig, og andre tiltak på Brønnøya Det skal utarbeides en samlet reguleringsplan for Brønnøya, i tråd med 2.6.4. Det tillates ikke bruksendringer til boliger eller andre tiltak etter pbl. § 1-6 innenfor kartlagte naturtyper (hensynssoner H560_2 og H560_3), før ny reguleringsplan er vedtatt, jf. 2.6.4. Utenfor hensynssone H560_2 og H560_3 må nye tiltak være i tråd med gjeldende reguleringsplan. Ikke bebygde tomter kan kun bebygges med fritidsbolig. Ny reguleringsplan kan åpne for at eksisterende fritidsbolig innenfor området avsatt som KBF kan bruksendres til helårsbolig under følgende tillegg til 16.2.1:
- Hensynet til naturverdier skal sikres.
- Utnyttelsen for boliger og fritidsboliger skal være lik, inntil 70 m2 BRA og med et frittliggende uthus på inntil 15 m2 BYA.
- Utsprenging av kjellere tillates ikke.
16.2.3:
Veier og stier på Brønnøya Veienes og stienes nåværende standard forutsettes opprettholdt.
Meklingsprotokoll
Meklingsprotokollen med resultater fra meklingen hos Statsforvalteren i Oslo og Viken finner du her:
Kommuneplanens arealdel
Vedtatt kommuneplan, med oppdaterte bestemmelser for arealdelen finner du her:
Har du innspill?
Høringsfristen var satt til 10. februar, fristen er nå utsatt til 13. februar 2025. Har du innspill til meklingsresultatet for Brønnøya, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, må du sende oss disse skriftlig. Merk innspillet med saksnummer 2023/708:
- E-post:
- Brev: Katrineåsveien 20, 3440 Røyken