Asker kommune og grunneierne utarbeider en områdeplan for Vestre Billingstad, og planlegger for ca. 1650 nye boliger. Vestre Billingstad skal bli et urbant, attraktivt og levende bomiljø med gode uteområder.

Skisse av fremtidig gatetun på Vestre Billingstad
Skisse av fremtidig gatetun. Illustrasjon: White arkitekter. 

Området dekker 260 mål og omfatter næringsbebyggelse, landbruksområde, samt Neselva og dens omgivelser. Områdeplanen utarbeides av Asker kommune og grunneiere i fellesskap. Utbyggere er:

  • Ferd eiendom
  • JM
  • Bergerveien 24 AS
  • Sandekra AS

Arbeidet med planen

Hovedhensikten med planarbeidet er å legge til rette for en omfattende boligutvikling på et område som i dag hovedsakelig er benyttet til næringsformål. I tillegg til boligbebyggelse legger planen til rette for en ny barnehage, samt utvikling av et nærsenter ved Billingstadsletta (ved dagens Kiwi).

Kommunedelplan for Holmen-Slependen (vedtatt 2013) definerer områdeplanens rammer for blant annet skolekapasitet, barnehagekapasitet, trafikkbelastning og formål. 

I august 2014 vedtok Asker kommune et planprogram for arbeidet med områdeplanen (PDF). Et planprogram redegjør for formål, planprosess, opplegg for medvirkning, hvilke alternativer som vil bli vurdert og behovet for utredninger.

De folkevalgte i Asker får forslaget til områdeplan til førstegangsbehandling den 7. desember 2016, se Bygningsrådet sak 0128/16 Forslag til områdeplan - Vestre Billingstad . Deretter vil dette planforslaget bli lagt ut på høring og alle innbyggere kan gi innspill.

Arealplankart i Kommuneplan 2014-2026

Presentasjoner for bygningsrådet (i PDF-format)

Utredninger (i PDF-format)

1650 nye boliger

Kommunen, grunneierne og utbyggerne planlegger for ca. 1650 boenheter innenfor planområdet. Planen legger opp til blokkbebyggelse i variert høyde og et mindre rekkehusfelt. Hensikten er å utvikle et urbant, attraktivt og levende boligområde med gode kvalitetsrike uteområder. Interne gangveier skal fungere som oppholdsrom, samlingsted og binde delområdene sammen.

Området bygges ut etappevis. Med bygging av 100-150 boliger i året, kan området bli ferdig utbygget 2035.

Skisse av fremtidig bebyggelse på Vestre Billingstad
Skisse av fremtidig bebyggelse på Vestre Billingstad. Illustrasjon: Arcasa arkitekter.

Nærhet til "alt"

Følgende tilbud ligger innenfor en radius på 1 - 2 km fra boligområdet:

  • Billingstad togstasjon (4 tog i timen)
  • Busstopp langs Billingstadsletta
  • Skoler
  • Idrett og fritidstilbud
  • Handel og service
  • Frilufts- og naturområder

Illustrasjon "nærhet til alt"
Illustrasjon: Nordic.

Ny barnehage

Området får en barnehage med ti avdelinger, i tilknytting til grøntområde, strøkslekeplass og idrettsbane.

Nærsenter ved Billingstadsletta

Områdeplanen legger opp til et nærsenter ved Billingstadsletta. Nærsenteret skal få en viktig funksjon som inngangsportal til området, møteplass for beboere og knutepunkt. Nærsenteret skal bestå av dagligvarehandel og andre lokale servicetilbud.

Dagens plassering av busslommene treffer ikke viktige gangforbindelser. Løsningen i områdeplanen angir derfor ny lokalisering av busslommene ved nærsenterområde (dagens Kiwi).

Grønn mobilitet

Planforslaget inkluderer gode gang- og sykkelveier til viktige målpunkter som skole, togstasjon, bussholdeplass og nærsenter.

Tilrettelegging for gange, sykkel og kollektivtransport

Prosjektet skal tilrettelegges for at gange, sykkel og kollektivtransport blir de mest attraktive transportformene. 

Neselva skal sikres

Neselva og dens omgivelser strekker seg som en grønn korridor gjennom planområdet. Neselva er registrert som svært viktig naturtype av nasjonal betydning  blant annet på grunn av gode gyteforhold for sjøørret. 

Illustrasjoner og bilder

Fugleperspektiv Billingstad Perspektiv Holmen kirke Perspektiv Stasjonsveien Perspektiv Åstadryggen

Stedsutvikling i Asker