Seksjonering er oppdeling av bygninger i eierseksjoner. En eierseksjon er en sameieandel i bebygd eiendom, med tilknyttet enerett til bruk av en av flere boliger eller andre bruksenheter i eiendommen.

Seksjonering egner seg for oppdeling av boligblokker, horisontaldelte to- og firemannsboliger, næringsbygg i flere etasjer med forskjellige brukere av etasjene og lignende.

Seksjonering og deling av eiendommen

Dersom eiendommen kan deles kan det være fordelaktig å dele i egne gnr./bnr. På denne måten unngår man en del ulemper og problemer ved senere utbygging og disponering av eiendommen.

Du må da søke om å dele eiendommen i stedet for å søke om seksjonering.

Seksjonering av søknadspliktige byggetiltak

Husk at du også må søke om godkjenning av byggesaken, dersom tiltaket er søknadspliktig.

Hvordan søker jeg om seksjonering?

  1. Send søknadsskjema til kommunen, med vedlegg:
    • Situasjonsplan (kartutsnitt som viser eiendomsgrenser og bebyggelse på eiendommen)
    • Plantegninger
    • Vedtekter

Saksbehandlingstid

Seksjonering behandles normalt innen 2- 3 måneder fra kommunen har mottatt komplett søknad.

Saksbehandlingstid for oppmålingsforretning er inntil 16 uker.

Oppheve seksjonering

Oppheving av et eierseksjonssameie krever tilslutning fra alle sameierne. Når eierseksjonssameiet slettes, blir eiendommen et ordinært sameie. De tidligere seksjonseiere blir sameiere i eiendommen med andel lik tidligere sameiebrøk.

Krav om sletting sendes til post@asker.kommune.no eller Asker kommune, Plan- og bygningsavdelingen, Postboks 353, 1372 Asker.

Husk å legg ved skriftlig samtykke fra alle seksjonseiere.