Planpakken

FS

• Kommuneplan
• Gjeldende regulerings- og bebyggelsesplaner
• Sentralt regelverk for arealplan (Lover, forskrifter, rikspolitiske retningslinjer/bestemmelser, veiledninger, mv.)
• Lokalt regelverk for arealplan (Kommunale/lokale forskrifter, vedtekter, retningslinjer, veiledere - herunder veileder i bokvalitet, mv.)
• Arealplanlegging (kommunens hovedside for arealplanlegging)
• Kjøp av digitale kartdata
• Kommunens kartløsning

FS

Skjema for innsending av planinitiativ

Planinitiativ sendes per e-post til , eller med vanlig post til Asker kommune, Katrineåsveien 20, 3440 Røyken

AK

Saken fordeles til saksbehandler.
Intern gjennomgang av det innsendte materialet.

AK

Saksbehandler innkaller til og skriver referat fra møtet.

FS

Varslingsliste (sist rev. mars 2024)
Liste over grunneiere/fester/naboer fås ved . Varslet bør utformes i dialog med kommunen. Dersom PBL § 4.1 utløses er det krav om at forslag til planprogram legges ut på høring senest samtidig som det varsles oppstart. 

Dette vedlegget som informere om hva en planprosess er, legges ved varslingsbrevet. 

Naboliste eller e-nabovarsel bestilles på e-torget.

FS

Resyme av + kommentar til den enkelte uttalelse, skal følge som del av planforslaget.

FS/AK

Nødvendige analyser, rapporter, arkeologiske registreringer, biomangfold-registreringer, mv. bør av hensyn til framdrift og forutsigbarhet, utarbeides så tidlig som mulig.

• Minstekrav til framstilling og innhold for komplett planforslag.
• Krav til plankart og digitale plandata 
• Krav til 3D - modell
• Reguleringsbestemmelser del 1
• Reguleringsbestemmelser del 2
• ROS-analyse
• Mal for planbeskrivelse
• Veileder for utarbeidelse av VA rammeplan
• Renovasjonsteknisk plan

Digital arealplan (SOSI), digital veiplan (SOSI), 3D-modell (IFC) og øvrig materiale sendes med e-post til .

Eventuelle papirdokumenter sendes til:
Asker kommune, Katrineåsveien 20, 3440 Røyken.

AK

Intern gjennomgang av det innsendte materialet.

AK

Mottattbrev med utfylt sjekkliste samt foreløpig beregning av gebyr.

FS

Ved behov for komplettering skal normalt planforslaget i sin helhet sendes inn på nytt.

FS

Priser for behandling av plan- og byggesaker.

AK/UPB

Planforslag behandles normalt av utvalget for plan- og byggesaker.

AK

Brev til grunneiere/naboer og til høringsinstanser, annonse i avis og plankunngjøring på kommunens internettsider.

AK

Oversendes forslagsstiller.

FS

Resyme av + kommentar til den enkelte uttalelse, skal følge som del av planforslaget. Eventuelle imøtekommelser av merknader skal også fremgå av planbeskrivelsen, plankartet og bestemmelsene og oversendes samlet dersom ikke annet er avtalt. 

FS

Dersom det ved høring framkommer behov for ytterligere dokumentasjon, er dette normalt forslagsstillers ansvar.

AK/(FS)

Ved større endringer kan nytt offentlig ettersyn være nødvendig.
Dialog med forslagsstiller.

AK

UPB

Kommunedirektøren anbefaler utvalget å innby kommunestyret til å fatte vedtak.

KST

Vedtak (alternativt retur til utvalget/administrasjon).

AK

Brev til grunneiere/naboer og til høringsinstanser, annonse i avis og plankunngjøring på kommunens internettsider.

AK

UPB